DOM WOLNOSTOJĄCY | RYBNA | UL. SŁONECZNIKOWA | PIĘKNY OGRÓD | 999 000 ZŁ

Szukasz domu, do którego możesz po prostu wejść, rozpakować walizki i zamieszkać bez remontów, ekip budowlanych i dodatkowych nakładów finansowych? Jeżeli marzysz o domu pod Krakowem w cenie, za którą w mieście często kupisz około 42-metrowe mieszkanie, koniecznie zobacz tę ofertę.

Tutaj za 999 000 zł możesz mieć własny, wolnostojący dom, piękny ogród, zadaszony taras, dwa miejsca parkingowe i w pełni zagospodarowaną działkę o powierzchni około 3,5 ara.

To po prostu dom w sam raz do życia.
Obecnie mieszka tutaj rodzina 2+2, więc układ domu jest sprawdzony w codziennym, rodzinnym funkcjonowaniu.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

82 m² powierzchni całkowitej
74 m² powierzchni użytkowej
działka około 350 m²
dom wolnostojący
rok budowy: 2020
3 niezależne pokoje na piętrze oraz łazienka z wanną i prysznicem
salon z jadalnią i otwartą kuchnią, wc, pomieszczenie gospodarcze/pralnia
zadaszony taras
pięknie zagospodarowany ogród
2 miejsca parkingowe przed budynkiem
strych z oknem dachowym
lokalizacja: Rybna, ul. Słonecznikowa
cena: 999 000 zł
ogrodzone osiedle

OGRÓD, KTÓRY JEST PRAWDZIWĄ WARTOŚCIĄ TEGO DOMU

Ogród jest jednym z tych elementów, które zdecydowanie trzeba zobaczyć na żywo. Jest niesamowicie zadbany, pełen zieleni i dojrzałych nasadzeń. To nie jest świeżo urządzona działka z małymi sadzonkami, na których efekt trzeba będzie czekać przez kilka kolejnych lat. Tutaj roślinność jest już pięknie rozwinięta, wiele nasadzeń kwitnie, a ogród daje poczucie prywatności i prawdziwego kontaktu z zielenią.
Działka jest w pełni zagospodarowana, więc nowy właściciel nie musi zaczynać od projektowania ogrodu, zakładania trawnika czy czekania, aż roślinność urośnie.
Można po prostu zamieszkać i korzystać.

Bezpośrednio z salonu wychodzimy na zadaszony taras, który wiosną i latem staje się naturalnym przedłużeniem domu.
To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinny obiad, spotkania z przyjaciółmi czy wieczorny odpoczynek z widokiem na zieleń.

PARTER - SERCE DOMU

Na parterze znajduje się jasna, otwarta przestrzeń dzienna obejmująca salon, jadalnię oraz kuchnię. Ogromnym atutem jest duże, przesuwne przeszklenie typu HS o szerokości około 3,5 metra, prowadzące bezpośrednio na taras. Dzięki temu salon jest bardzo dobrze doświetlony, a po otwarciu przeszklenia wnętrze praktycznie łączy się z tarasem i ogrodem.
Na parterze znajdują się również:
* toaleta,
* schowek pod schodami,
* pomieszczenie techniczne / pralnia.

PIĘTRO - PRYWATNA CZĘŚĆ DOMU

Na piętrze znajdują się trzy niezależne pokoje oraz duża łazienka.
Obecnie jeden z pokoi pełni funkcję sypialni z dużym łóżkiem o szerokości 160 cm, natomiast pozostałe dwa można dowolnie wykorzystać jako pokoje dziecięce, gabinety, pokoje gościnne lub przestrzeń do pracy zdalnej.

Dębowe schody dodają wnętrzu ciepła i ponadczasowego charakteru.
Dodatkowo dostępny jest strych z oknem dachowym, który daje bardzo praktyczną przestrzeń do przechowywania.

STANDARD TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE
Dom został wybudowany w 2020 roku w technologii tradycyjnej z pustaka.
Na wyposażeniu i w standardzie nieruchomości znajdziemy między innymi:
* dach pokryty dachówką,
* okna PCV trzyszybowe
* duże przesuwne okno HS,
* zewnętrzne rolety antywłamaniowe,
* domofon i wideodomofon,
* monitoring,
* alarm,
* światłowód,
* rekuperację,
* instalację przygotowaną pod klimatyzację,
* instalację przygotowaną pod fotowoltaikę,
* komin z możliwością wykonania kominka.

OGRZEWANIE I INSTALACJE
Dom posiada gazowe ogrzewanie podłogowe.
Zastosowano panele podłogowe przystosowane specjalnie do ogrzewania podłogowego, a za ogrzewanie odpowiada piec marki Beretta.
Dodatkowo zamontowany został regularnie serwisowany zmiękczacz wody EcoWater.

Nieruchomość ma dostęp do:
* prądu,
* gazu,
* kanalizacji,
* światłowodu.

System alarmowy objęty jest usługą ochrony, której obecny miesięczny koszt wynosi około 49,90 zł.

DOM GOTOWY DO ŻYCIA
To nie jest nieruchomość, która dopiero ma nabierać charakteru .
Dom jest zadbany, ogród jest dojrzały i w pełni urządzony, taras gotowy do korzystania, a cały układ został już sprawdzony przez mieszkającą tutaj rodzinę 2+2. Właśnie dlatego jest to świetna propozycja dla osób, które nie chcą przez kolejnych kilka lat kończyć budowy, urządzać działki i inwestować w otoczenie domu.
Tutaj można po prostu zamieszkać.

DLACZEGO WŁAŚCICIELE SPRZEDAJĄ?

Powód sprzedaży jest bardzo prosty i rodzinny.
Dzieci właścicieli rozpoczynają naukę w liceum i rodzina zdecydowała się przenieść bliżej szkół w Krakowie. Zmiana miejsca zamieszkania wynika więc wyłącznie ze zmiany potrzeb życiowych rodziny.

LOKALIZACJA - RYBNA, UL. SŁONECZNIKOWA

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Rybna, przy ul. Słonecznikowej, w spokojnym, zielonym otoczeniu pod Krakowem.
To świetna propozycja dla osób, które chcą mieszkać poza miastem, mieć własny ogród i więcej przestrzeni, a jednocześnie zachować możliwość wygodnego dojazdu do Krakowa.
Okolica sprzyja spacerom, jeździe na rowerze i codziennemu życiu w spokojniejszym rytmie.

DOM POD KRAKOWEM W CENIE MIESZKANIA
Jeżeli patrząc na ceny mieszkań w Krakowie zastanawiasz się, czy za podobny budżet możesz dostać coś więcej odpowiedź brzmi: tak.

Zamiast około 42-metrowego mieszkania możesz mieć:
* własny wolnostojący dom,
* około 74 m² powierzchni użytkowej,
* trzy pokoje na piętrze,
* salon z dużym przeszkleniem,
* zadaszony taras,
* dwa miejsca parkingowe,
* strych,
* oraz własną, pięknie zagospodarowaną działkę o powierzchni około 350 m².

Cena sprzedaży: 999 000 zł

Jeżeli szukasz miejsca, które jest już gotowe na normalne rodzinne życie, a nie kolejnego projektu do realizacji zapraszam na prezentację.

Ten ogród i klimat nieruchomości zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.
Zapraszam na kawę na tarasie :)