Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą domu Lobelia (158 m2) idealnego połączenia komfortu, nowoczesności i bliskości natury. Ta przestronna nieruchomość położona jest w urokliwych Brodłach, przy ulicy Przy Rudnie na 9 arowej działce, w samym sercu Rudniańskiego Parku Krajobrazowego zaledwie 25 km od Krakowa z z szybkim i komfortowym dojazdem drogą nr 780.

Wysoki standard wykończenia i nowoczesne rozwiązania

Fundament: płyta denna zapewniająca stabilność
Ściany z pustaka ceramicznego Porotherm (system Dryfix)
Dach z drewna pokryty czarną dachówką Creaton Koda
Rynny i podsufitka w kolorze czarnym oraz okna trzyszybowe i drzwi w odcieniu Winchester
Balkon z eleganckimi metalowymi barierkami zgodnymi ze stylem bramy
Ocieplenie styropianem 20 cm, dach dodatkowo izolowany wełną mineralną 30 cm
Wnętrze wykończone tynkami gipsowymi (łazienki cementowo-wapienne)
Instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna z białym montażem, ogrzewanie podłogowe z dwufunkcyjnym piecem gazowym

Przemyślany układ i przestrzeń do dowolnej aranżacji

Całkowita powierzchnia domu z garażem: 158,70 m²
Garaż w bryle o powierzchni 19,82 m²
Działka i otoczenie - gotowe do zamieszkania
Działka o powierzchni 9,12 arów, w pełni ogrodzona panelami z bramą wjazdową na siłownikach i furtką
Podjazd i taras wyłożone stylową kostką brukową w kolorze wapienia dewońskiego
Ścieżki wokół domu wykończone obrzeżem
Media: woda podłączona, kanalizacja do szamba betonowego 10 m z płytą najazdową, gaz i prąd na ogrodzeniu, system odprowadzenia wód opadowych
Istnieje możliwość dokupienia zewnętrznego miejsca postojowego dla gości w cenie 10 tys zł

Lokalizacja i otoczenie

Dom położony jest w urokliwej miejscowości Brodła, w sąsiedztwie malowniczego Rudniańskiego Parku Krajobrazowego. Doskonała lokalizacja dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku - lasy i łąki to idealne miejsce na spacery, bieganie i wycieczki rowerowe. W pobliżu znajdują się także winnice Jura i Zagrabie oddalone o kilka minut, a w pobliskiej Rybnej czekają sklepy, szkoła, przedszkole, poczta i kościół.

Zapraszamy do kontaktu oraz oglądania tego wyjątkowego domu, który jest gotowy na Twoją indywidualną aranżację. Zainwestuj w komfort i spokój, ciesząc się bezpośrednim kontaktem z naturą, a jednocześnie łatwym dostępem do Krakowa!

Katarzyna Sonik