ENGLISH BELOW

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 122m2, położony niedaleko Krakowa, w miejscowości Rybna, gmina Czernichów, powiat krakowski. Rybna jest oddalona 18 km od Salwatora, dobrze wyposażona w infrastrukturę. Dom położony na płaskiej działce o powierzchni 29 arów przy drodze asfaltowej. Wokół są inne domy jednorodzinne. Dużą wartością dodaną jest piękna działka z widokiem na okoliczne pola, łąki, lasy i pagórki. Bogactwo przyrody, obszarów chronionych i cennych krajobrazowo stwarza naturalne warunki do uprawiania turystyki pieszej, rowerowej i konnej. Na terenie gminy Czernichów leżą dwa parki krajobrazowe: Rudniański i Bielańsko-Tyniecki oraz rezerwat przyrody nieożywionej Kajasówka.

Budynek jest w trakcie budowy zaprojektowany jako parterowy z poddaszem użytkowym i wbudowanym garażem. Budynek murowany jest z pustaka ceramicznego, kryty dachówką ceramiczną, brak elewacji zewnętrznej. Okna oraz drzwi PCV, brama garażowa panelowa. Do budynku jest doprowadzony prąd, gaz, woda, kanalizacja w formie przydomowej oczyszczalni. Wykończony jest parter: na podłogach płytki gresowe, panele drewniane, zostały wykonane gładzie, pomalowane ściany, stolarka wewnętrzna, wykonana zabudowa kuchni i łazienki. Górne piętro w stanie deweloperskim.

Rozkład pomieszczeń
parter: osobna jasna kuchnia z drzwiami na zewnątrz, jadalnia, pokój dzienny z wyjściem na taras, garaż, pralnia-kotłownia, w.c., pomieszczenie techniczne
piętro: 3 sypialnie, łazienka, strych nad garażem.

Powierzchnia zabudowy: 107,48m2
Powierzchnia użytkowa: 121,78m2
Powierzchnia całkowita: 210,11m2

DOM WOLNY DO NATYCHMIASTOWEGO OBJĘCIA.

Serdecznie zapraszam do oglądnięcia tego mieszkania lub umówienie się na spotkanie online.

Pomagam również w uzyskaniu kredytu hipotecznego, zapewniając wsparcie na każdym etapie rozmów z bankiem. Warto porównać ofertę wszystkich banków, aby uzyskać najniższą marżę, optymalny okres kredytowania, brak prowizji czy dodatkowych produktów zwiększających koszt kredytu.

-

A detached house for sale with an area of 122 m2, located near Krakow, in Rybna, Czernichów commune, Krakow poviat. Rybna is 18 km from Salwator, well equipped with infrastructure. The house is located on a flat plot of 29 ares by an asphalt road. There are other single-family houses around. A great added value is the silence and a beautiful plot with a view of the surrounding fields, meadows, forests and hills. The abundance of nature, protected areas and valuable landscapes create natural conditions for hiking, cycling and horse riding. In the Czernichów commune there are two landscape parks: Rudniański and Bielańsko-Tyniecki, and the Kajasówka inanimate nature reserve.

The building is under construction designed as a single-story building with an attic and a built-in garage. The building is made of ceramic blocks, covered with ceramic roof tiles, there is no external façade. PVC windows and doors, panel garage door. The building is supplied with electricity, gas, water and sewage in the form of a home sewage treatment plant. The ground floor is finished: stoneware tiles on the floors, wooden panels, plaster, painted walls, internal woodwork, kitchen and bathroom furniture. The upper floor is in a developer s standard.

Room layout
ground floor: separate, bright kitchen with doors to the outside, dining room, living room with access to the terrace, garage, laundry-boiler room, toilet, technical room
first floor: 3 bedrooms, bathroom, attic above the garage.

Building area: 107.48 m2
Usable area: 121.78 m2
Total area: 210.11 m2

HOUSE AVAILABLE FOR IMMEDIATE OCCUPANCY.

I cordially invite you to view this apartment or make an appointment online.

I also help in obtaining a mortgage loan, providing support at every stage of negotiations with the bank. It is worth comparing the offer of all banks to get the lowest margin, optimal loan period, no commission or additional products that increase the cost of the loan.